Service Center Bauen Krems

Die Stadt Krems erweiterte den Standort Bertschingerstraße 13 der Stadtbetriebe und Stadtentwicklung um das Anlagenrecht, die Liegenschaftsverwaltung und das Kontrollamt zu einem Service Center Bauen.

Hierfür wurden Teile des bestehenden westlichen Wirtschaftstraktes abgebrochen und in weiterer Folge entlang der Bertschingerstraße ein 2-geschossiger Baukörper errichtet. Eine Verbindung zwischen dem bestehenden und dem neuen Baukörper trennt den Wirtschaftshof von dem so gewonnenen begrünten Innenhof.

Das Gebäude wird über den Vorplatz und den zurückgesetzten Haupteingang betreten. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und das Frontoffice, wo die Kunden Informationen erhalten und gegebenenfalls in einen der Besprechungsräume begleitet werden. Weiters sind im Erdgeschoss auch Backoffice, Archiv mit mobilem Regalsystem und der große Besprechungsraum, welcher sich Richtung Norden zum begrünten Innenhof öffnet. Über das zentral gelegene Stiegenhaus mit Aufzug gelangt man in das Obergeschoss, welches grundsätzlich nur für den internen Bürobetrieb gedacht und vom Kundenverkehr ausgeschlossen ist.

Um ein behagliches Arbeitsklima auch im Sommer zu gewährleisten, wurde der Neubau mit einer automatisierten Nacht-Fensterlüftung ausgestattet. Dadurch kann auf eine technische Gebäudekühlung verzichtet werden. 

Auf dem Flachdach wurde eine PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf installiert.

Fotografie: architektur krammer gmbh

Fachplaner:
Statik: Retter & Partner Ziviltechniker Ges.m.b.H.
Haustechnik: Technisches Büro Ing. Grillenberger GmbH & CoKG
Bauphysik: Ingenieurbüro für Bauphysik Christian Jachan GmbH&CoKG